Bükfürdő szomszédságában, Bőben kiváló állapotú családi ház eladó!

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 0991ID
• 160 m²Lakóterület
• 5
• 3
• 2

Bükfürdő szomszédságában, Bőben kiváló állapotú családi ház eladó!

Bő község nyugodt mellékutcájában, 611 m²-es telken kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő családi házat. Az ingatlan csendes környezetben fekszik, ugyanakkor remek elhelyezkedésének köszönhetően pár perc alatt elérhető a nemzetközileg is ismert gyógyfürdő, Bükfürdő.

Az épület modern, korszerű anyagokból épült: Porotherm tégla falazat, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, cserépfedés. Fűtését gázkazán biztosítja, de az egyik nappaliban és az étkezőben infrapanelek is működnek, amelyek a napelemrendszer révén akár teljesen költségmentesen üzemeltethetők. A napelemek normál használat mellett a ház teljes elektromos igényét fedezik.

Helyiségek elosztása:

Alsószint: nappali, étkező, konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, hatalmas télikert motoros redőnyökkel, tároló, tágas előtér lépcsővel.
Felsőszint: nappali, két hálószoba, kádas fürdőszoba, erkély. A felső nappali egyik sarka elő van készítve konyha kialakítására, így akár két különálló lakásként is hasznosítható.

Mindkét szinten külön klímaberendezés biztosítja a komfortot.

A telek hátsó részén egy szintén téglából épült melléképület található, amelyben:

• egy teljesen felszerelt apartman (konyha, fürdő, hálószoba),
• valamint két garázs kapott helyet, melyek közül az egyik jelenleg műhelyként funkcionál.
  Az utcafronti és garázskapu is motoros, távirányítással működtethető.

Többgenerációs családnak, nagycsaládosoknak vagy akár nyaralónak is kiváló választás! Igény esetén az ingatlan bútorozottan is eladó.

Bő település különlegessége, hogy kerékpárút köti össze a közeli Bük városával és egészen az osztrák határig el lehet jutni két keréken, így nemcsak kikapcsolódásra, hanem határ közeli munkavállalásra is ideális lehet a helyszín, természetesen nem csak biciklivel. A településen óvoda, általános iskola, élelmiszerboltok, húsbolt és étterem is van.

Ár: 150.000 EUR

Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand in Bő, direkt neben dem Kurort Bükfürdő zu verkaufen!

In einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Bő, auf einem 611 m² großen Grundstück, steht ein im Jahr 2000 erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer stillen Umgebung, jedoch nur wenige Minuten vom international bekannten Heilbad Bükfürdő entfernt – ideal für Erholungssuchende oder zur Vermietung.

Das Gebäude wurde mit modernen, hochwertigen Materialien errichtet: Porotherm-Ziegelmauerwerk, isolierverglaste Kunststofffenster und Ziegeldach. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, zusätzlich sind Infrapaneele im Wohnzimmer und im Essbereich installiert, die dank der Photovoltaikanlage nahezu kostenlos betrieben werden können. Die Solaranlage deckt den gesamten Stromverbrauch des Hauses bei normalem Gebrauch ab.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, ein großer Wintergarten mit elektrischen Rollläden, Abstellraum sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Treppe.
Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon. In einer Ecke des Wohnzimmers sind bereits Anschlüsse für eine Küche vorbereitet, sodass das Haus auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann.

Auf beiden Etagen sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein weiteres Ziegelgebäude mit:

• einem voll ausgestatteten Apartment (Küche, Bad, Schlafzimmer),
• sowie zwei Garagen, von denen eine derzeit als Werkstatt genutzt wird.

Sowohl das Garagentor als auch das Einfahrtstor sind elektrisch und per Fernbedienung steuerbar.

Die Immobilie ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder auch als Ferienhaus geeignet. Auf Wunsch ist das Haus auch möbliert erhältlich.

Ein besonderes Plus: Bő ist über einen gut ausgebauten Radweg mit der Stadt Bük und bis zur österreichischen Grenze verbunden – ideal nicht nur für Freizeitaktivitäten, sondern auch für grenznahe Berufspendler, natürlich nicht nur mit dem Fahrrad. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, eine Fleischerei und ein Restaurant.

Kaufpreis: 150.000 EUR