• IMG_7166
  • IMG_7167
  • L2 Lakas
  • 1005ID
  • 51 m2Lakóterület
  • 2
  • 1Fürdőszoba

Bükön az Alsó-Büki városrészen frekventált helyen, csendes mellékutcában új építésű 51 m2-es lakás kertkapcsolattal eladó.

A társasház környezete:

Bük-Bükfürdő Vas vármegye nyugati részén található, kiváló közbiztonsággal rendelkező város. A település híres az Európa szerte ismert a felbecsülhetetlen értékű hévízkincséről.

A kisváros szubalpin klímája, látnivalókban gazdag környezete, gondozott településképe és a magas színvonalú szolgáltatások gondoskodnak arról, hogy az itt élők és az ide látogató vendégek nyugodt körülmények között gyógyuljanak és pihenjenek.

A társasház új építésű lakóövezetben helyezkedik el, a fürdőtől 10 perces sétára, de a kiépített kerékpárutakon, valamint a helyi tömegközlekedéssel a város szinte minden pontja könnyen elérhető. A lakástól pár száz méterre található üzletközpont pedig kényelmes bevásárlási lehetőséget biztosít.

A város infrastruktúrája kiváló. A környező nagyobb városok: Kőszeg, Szombathely, Sárvár, de az osztrák határ is mindössze 15 km-re található, így a napi ingázáshoz is ideális az elhelyezkedése.

 

A település rengeteg munkalehetőséget kínál.

A lakásról:

A lakás jelenleg szerkezetkész állapotú. Az átadás 2024 szeptemberében várható. A társasházban csupán 4 lakás található.

  • modern, minőségi, energiahatékony építőanyagok felhasználásával épült
  • hőszivattyúval felszerelt
  • padlófűtés
  • korszerű 20 cm-es hőszigeteléssel ellátott
  • 5 zónás nyílászárókkal beépített
  • elektromos redőnyökkel felszerelt
  • energetikai besorolása AA
  • napelem előkészítéssel
  • térkövezett közös használatú szorgalmi út
  • a burkolatok választhatóak
  • akadálymentes
  • 26 m2-es kizárólagos használatú kertkapcsolat
  • a lakáshoz fedett autóbeálló vásárolható (1 M Ft)
  • valamint elektromos töltővel ellátott autóbeálló (1,5 M Ft)

Az ingatlanra a Babaváró hitel, valamint a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető. A 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni és az 5%-os ÁFA visszaigényelhető.

 

  • A befektetésben gondolkodóknak:

A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a városba, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet. A hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart. A passzív jövedelem szerzésre ideális választás.

  • Saját részre nyaralónak:

Az ingatlan saját részre nyaralónak is optimális. Egész évben használható. A kert ideális méterű. Gondozása nem túl időigényes, viszont pihenésre, kikapcsolódásra elegendő.

  • Lakásként saját részre:

Az ingatlan állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas. Fiataloknak a függetlenséget és az önállóságot biztosítja a kezdéshez. Egyedülállóknak az újrakezdéshez. Idősebbeknek a mérete és az akadálymentesített terei miatt a speciális igényeknek is megfelel.

  • Azonnal beköltözhető
  • Belvároshoz közeli
  • Bútorozatlan
  • Bútorozott
  • Cserépkályha
  • CSOK igényelhető
  • CSOK+ igényelhető
  • franciaerkély
  • Garázs
  • Gazdasági épület
  • Kamra
  • Kandalló
  • Kert
  • Kerti kiülő
  • Közel a határhoz
  • Kút
  • Légkondícionáló
  • Lift
  • Medence
  • Műhely
  • Nyári konyha
  • Pajta
  • Panoráma
  • Parkoló
  • Pince
  • Tároló
  • Terasz / Erkély
  • Új építésű