Fonyód belvárosában 120 m2-es, 5 szobás lakás eladó

Eladó

64,000,000 Ft

3030ID
116 m²Lakóterület
5
2
1Garázs

Fonyód központjában a szabadstrandtól, boltoktól, orvosi rendelőktől, busz és vonat pályaudvartól mindössze 5 percre sétára helyezkedik el az ingatlan.

A sorházi lakás 83 m2 alapterületű és 33 m2 a manzárd. Kényelmes és praktikus elrendezésű.

A 3 szintes lakás földszinti részén egy tágas nappali, melyből egy teraszra léphetünk ki, egy konyha és egy wc található. A földszinti terasz előtt lévő 30 m2-es zöld terület, is a lakáshoz tartozik szokásjog alapján, mert minden tulajdonos a saját lakása előtti zöld területet használhatja.

Az 1. emeleten 2 hálószoba, melyből az egyikhez kapcsolódik erkély és egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel kapott helyet.

A tetőtérben, a 2. emeleten két szoba és egy fürdőszoba került kialakításra, azonban a fürdő befejezése nem történt meg.

Az ingatlan 28 m-es szuterén részén található egy garázs, egy tároló, valamint a fűtésről gondoskodó gázcirkó is itt helyezkedik el. A garázs előtt található egy szilárd burkolatú parkolóhely, mely szintén a lakáshoz tartozik.

A hat lakásos épület 1977-ben épült, majd 1986-ban került kialakításra a tetőtér, ekkor új tetőt kapott az ingatlan Bramac tetőcserép fedéssel.

A lakás 2017-ben részleges felújításon esett át, ekkor új nyílászárók kerültek beépítésre.

Fenntartási költségei:

gázfogasztás 1600 m3/év, mely kényelmesen belefér a kedvezményes, rezsi csökkentett mennyiségbe
villanyfogyasztás 1800-200 KW/év, mely szintén a kedvezményes fogyasztás keretén belül marad. A melegvizet villanybojler adja, ami éjszakai árammal működik.
közös költség nincs

A befektetésben gondolkodóknak remek lehetőség, mivel a térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre.

Kitűnő választás azoknak, akik állandó lakhatásra keresnek ingatlant, de saját részre nyaralónak is kiválóan alkalmas.