• 1 – DSC_0023
  • 2 – DSC_0029
  • 3 – DSC_0030
  • 4 – DSC_0036
  • 5 – DSC_0039
  • 6 – DSC_0034
  • 7 – DSC_0045
  • 8 – DSC_0050
  • 9 – DSC_0052
  • 10 – DSC_0049
  • 11 – DSC_0025
  • 12 – DSC_0026
  • 24043 (1)
  • 3216490
  • 1071ID
  • 176 m2Lakóterület
  • 5
  • 2
  • 2

Kőszegen eladóvá vált egy kiváló állapotú, többfunkciós családi ház.

Az ingatlan több egységből áll (lakóház, üzlethelyiségek, műhely, garázsok):

  • A lakóház 1998-ban épült korszerű technikával, hőszigetelt, fa nyílászárók beépítésével. Kialakításánál egyediség és a praktikus elrendezés került előtérbe. Élhető és világos terek jellemzik. A ház az utcafronttól beljebb van, az üzletektől teljesen elszeparáltan helyezkedik el, így abszolút biztosítva a magánszférát.

A 90 m2-es alsó lakrészbe egy 46 m2-es fedett teraszon keresztül juthatunk be, melyből 12 m2 zárt télikert. Ezen a szinten egy tágas nappali, egy hálószoba, egy konyha, egy kamra, egy közlekedő, egy fürdőszoba és egy külön wc található.

A felső szinten kapott helyet 3 hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba és egy wc, de konyha kialakításához minden adott és előkészített, így 2 generáció zavartalan együttélésére is tökéletes megoldás.

A ház alatt 134 m2-es pince található. A pince száraz, simított beton az aljzat és nagy a belmagassága, ezért akár további műhely, saját edzőterem vagy szuterénlakás is kialakítható benne. Ezen a szinten található a ház fűtését biztosító gázkazán, de alternatív megoldásként egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A kert szépen, ízlésesen parkosított, virágzó növényekkel és fákkal beültetett.

  • Az utcafronti részen két üzlethelyiség található, egy 26 m2-es és egy 25 m2-es. A 26 m2-es üzletrészhez kapcsolódik egy 21 m2-es műhely is. Az üzletek gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthetőek.

Mindkét üzlethelyiség kiválóan hasznosítható, akár saját üzletnek vagy kiadási célból passzív jövedelem szerzésre, összenyitva minimális ráfordítással lakássá alakítható.

  • A házat és a műhelyt egy 45 m2-es garázs köti össze. A garázs ajtajai magasságuknak köszönhetően lakóautó vagy egyéb magasabb jármű tárolására is alkalmasak. A garázsok előtti terület beton burkolattal fedett.

 

Az ingatlan ára rendkívül kedvező, annak kiváló állapota és benne rejlő számos lehetőség alapján.

Kőszeg város 120 km-es körzetén belül 3 nemzetközi repülőtér is található Bécs, Graz és Pozsony.

  • Azonnal beköltözhető
  • Belvároshoz közeli
  • Bútorozatlan
  • Bútorozott
  • Cserépkályha
  • CSOK igényelhető
  • CSOK+ igényelhető
  • franciaerkély
  • Garázs
  • Gazdasági épület
  • Kamra
  • Kandalló
  • Kert
  • Kerti kiülő
  • Közel a határhoz
  • Kút
  • Légkondícionáló
  • Lift
  • Medence
  • Műhely
  • Nyári konyha
  • Pajta
  • Panoráma
  • Parkoló
  • Pince
  • Tároló
  • Terasz / Erkély
  • Új építésű