Két különálló ház egy áráért Nemesbődön – ideális két generációnak vagy vállalkozásnak!
Nemesbődön, mindössze 8 km-re Szombathelytől, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttes eladó!
Az 1148 m²-es, gondozott telken két különálló lakóépület található, amelyek együttesen számos hasznosítási lehetőséget kínálnak. Az ingatlan kiváló választás lehet két generáció összeköltözésére, nagyobb család számára, vállalkozási célra vagy akár befektetésnek is.
A 145 m²-es utcafronti családi ház elrendezése:
Földszint:
- Tágas nappali
- Konyha étkezővel
- Hálószoba
- Fürdőszoba WC-vel
- Közlekedő és kamra
- Fedett terasz
Tetőtér:
- Nappali
- 3 kényelmes hálószoba
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Erkély
A második, 60 m²-es lakóépület az utcafronti házhoz kapcsolódik, de önálló bejárattal rendelkezik.
Helyiségei:
- Tágas, 28 m²-es szoba
- Konyha
- Étkező
- Fürdőszoba
- WC
Az épület további bővítési lehetőséget is rejt, hiszen a tetőtér beépíthető.
Műszaki és egyéb jellemzők:
- Mindkét épületben gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést.
- Az épületek külön mérőórákkal rendelkeznek.
- A két lakóegység között jelenleg biztosított az átjárás, de igény szerint teljesen elválaszthatók.
- A telken belüli bejárás is teljesen elkülönített, így a két ház önállóan is használható.
A gondozott, körbekerített udvarban helyet kapott:
- Kétállásos garázs
- Szerelőaknával ellátott garázs
- Tárolóhelyiség ipari árammal
Elhelyezkedés és környezet
Nemesbőd rendezett, nyugodt település, jó közbiztonsággal és kedvező közlekedési kapcsolatokkal. Szombathely mindössze 8 km-re, Sárvár és Bükfürdő könnyen elérhető távolságban található. Az osztrák határ körülbelül 25 km-re fekszik.
Sokoldalú lehetőség, többféle élethelyzetre!
A két különálló lakóépületnek és az elkülöníthető használatnak köszönhetően az ingatlan különösen alkalmas:
- Két generáció együttélésére, mégis önálló élettér biztosításával.
- Nagyobb családok számára, ahol fontos a tágas lakótér.
- Vállalkozás, iroda vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására.
- Bérbeadásra, így akár többféle hasznosítási lehetőséget is kínáló befektetésnek.
Finanszírozási lehetőségek:
Nemesbőd a Falusi CSOK programban részt vevő település, így az ingatlan megvásárlásához a jogosultsági feltételek teljesülése esetén Falusi CSOK is igénybe vehető.
A megvásárláshoz a Wekerle Program is kínálhat finanszírozási lehetőséget, az aktuális feltételek szerint.
A falusi CSOK felhasználásával történő vásárlás esetén – a jogszabályi feltételek teljesülésekor – visszterhes vagyonátruházási illetékmentesség is igénybe vehető.
Az ingatlan ára: 84.900.000 Ft
Érdeklődés és megtekintés egyeztetése: +36 30 908 2079
- 3 %-os támogatott hitel igényelhető
- Azonnal beköltözhető
- Belvároshoz közeli
- Belvárosi
- Bútorozatlan
- Bútorozott
- Cserépkályha
- CSOK igényelhető
- CSOK+ igényelhető
- Falusi CSOK igényelhető
- franciaerkély
- Garázs
- Gazdasági épület
- Kamra
- Kandalló
- Kert
- Kerti kiülő
- Közel a határhoz
- Kút
- Légkondícionáló
- Lift
- Medence
- Műhely
- Nyári konyha
- Pajta
- Panoráma
- Parkoló
- Pince
- Szauna
- Tároló
- Terasz / Erkély
- Új építésű
