Zsirán családi ház eladó 1788 m²-es saroktelken – Lutzmannsburg fürdőjétől mindössze 800 méterre!
Az osztrák határ közvetlen közelében, Zsira központi részén kínálunk eladásra egy 90 m²-es, 3+1 szobás családi házat, hatalmas, 1788 m²-es gondozott saroktelken.
Az ingatlan különösen jó elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak, hosszú távú bérbeadásra vagy akár turisztikai célú hasznosításra.
A Lutzmannsburgi (Locsmándi) Sonnentherme és Aquapark mindössze 800 méterre található, Sopron pedig körülbelül 30 perc alatt elérhető autóval.
Az ingatlan főbb jellemzői
- 1788 m²-es, gondozott saroktelek
• a telek megosztható, ráadásul az oldalról határoló utca is közművesített
• kelet–nyugati fekvésű, tégla építésű családi ház
• bejárat a Fő utcáról és a mellékutcáról is
• az épület északi fala szigetelt
• 90 m² lakótér, 3+1 szoba
• a tetőtér beépíthető
• 24 m²-es pince, két helyiséggel
• a pincében kialakított műhely és 3×25 A villamos teljesítmény
• kombi gázkazán – 2 éve cserélve, jelenleg a fűtés üzemel róla
• 2 db cserépkályha, kitakarítva, üzemképes állapotban
• a melléképületben tárolt, több évre elegendő száraz tűzifa a vételár részét képezi
• 25 m²-es téglaépítésű garázs és kocsibeálló
• 100 m²-es téglaépítésű pajta, benne műhellyel
• a pajta alatt 20 m²-es borospince
• a pajtában szintén rendelkezésre áll 3 fázis
• saját kút
• a kertből gyönyörű, örök panoráma nyílik az Alpokra
Az elmúlt évek fontosabb felújításai
Az ingatlan karbantartására és műszaki állapotára folyamatosan figyeltek.
- a gázkazán 2 éve lett cserélve
• a két cserépkályha kitakarítása és üzembiztos állapotba helyezése megtörtént
• kb. 10 éve felújították a vízvezeték-hálózatot
• kb. 10 éve felújították a villanyvezeték-hálózatot
• 3 szobában az ablakok cseréje is megtörtént
A ház lakható állapotú, azonnal költözhető, a vételár pedig a lakható állapothoz szükséges bútorzatot és felszerelést is tartalmazza.
A nagy saroktelek számos lehetőséget kínál. A telek megosztható, így akár további építési lehetőség is kialakítható, miközben az ingatlan jelenlegi formájában is jól használható.
A Lutzmannsburgi gyógy- és élményfürdő közelsége miatt az ingatlan hosszú távú bérbeadásra vagy turisztikai célú hasznosításra is alkalmas lehet.
Zsira és környéke
Zsira nyugodt, rendezett, folyamatosan fejlődő település közvetlenül az osztrák határ közelében.
A településen többek között megtalálható:
- állandó határátkelő Zsira–Lutzmannsburg között
• háziorvos és fogorvos
• bölcsőde, óvoda és iskola
• posta és többféle üzlet
• mozgóboltok
• kultúrház és könyvtár
• kertészet és különféle szolgáltatások
• panziók
• buszjáratok Sopron, Szombathely és Zalaegerszeg irányába
• golfpálya, lovarda, horgásztó és sportpálya
• a Répce folyó
• az EuroVelo 14 kerékpárút közvetlenül a telek mellett halad el
Távolságok:
- Lutzmannsburgi gyógy- és élményfürdő: 800 m
• osztrák határ: néhány perc
• Bükfürdő: kb. 15 km
• Sopron: kb. 30 perc autóval
Az ingatlan ára: 65 M Ft
Érdeklődni: +36 30 9089 2079
- 3 %-os támogatott hitel igényelhető
- Azonnal beköltözhető
- Belvároshoz közeli
- Belvárosi
- Bútorozatlan
- Bútorozott
- Cserépkályha
- CSOK igényelhető
- CSOK+ igényelhető
- Falusi CSOK igényelhető
- franciaerkély
- Garázs
- Gazdasági épület
- Kamra
- Kandalló
- Kert
- Kerti kiülő
- Közel a határhoz
- Kút
- Légkondícionáló
- Lift
- Medence
- Műhely
- Nyári konyha
- Pajta
- Panoráma
- Parkoló
- Pince
- Szauna
- Tároló
- Terasz / Erkély
- Új építésű
